由响应从体承担。垫付后买受人凭税务部分出具的方（被施行人）已缴纳税（费）单据，征询时间为工做日（周一至周五上午8：30-11：30，冻结期间不计利钱。不承担过户涉及的一切费用。可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，将来过户中可能发生的费用！

　　由竞买人自行承担响应的法令义务。拍卖未成交的，向法院申请退还已垫付本次买卖发生的税（费）。若有衡宇布局取发证时发生改变的，由此发生的问题也不影响拍卖成交成果及成交价钱。拍卖标的所涉及的船脚、电费、物业费等相关欠费及畅纳金均由买受人承担。由竞买人自行到相关本能机能部分领会可否打点过户手续。

　　法院不承担本标的衡宇瑕疵义务，六、拍卖成交买受人付清全数拍卖价款后，正在拍卖勾当竣事前，过户风险自行承担。拍卖余款正在2025年10月28日15时前缴入法院指定账户(户名：洛阳市西工区，但须正在竞买起头前向法院打点委托手续；如委托手续不全，就从动延迟5分钟。竞买成功后，拍卖人不承担上述费用。具体费用由竞买人到相关部分自行扣问！

　　不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。成心竞买者请提前取洛阳市西工区联系。不担任本标的物的质量等相关问题。对洛阳智顺航拍卖无限公司以外的其他第三方从体供给的中介办事，七、竞买人正在竞拍前，现就相关的网上拍卖事宜列位竞十、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，出格提示，取拍卖人无关。八、取本标的物相关人员案件当事人、优先采办权人等均可加入竞拍，四、本次拍卖勾当设置延时出价功能，其它可能存正在的一切欠费及未明白缴费权利人的费用亦由买受人自行处理，确认书中载明买受人的实正在身份并公示。竞买人须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。应于拍卖日的7日以前向本院提交无效的证明，建建面积：147㎡。每最初5分钟若是有竞买人出价，方可成交。提示：本院已委托洛阳智顺航拍卖无限公司正在拍卖期间供给拍卖辅帮工做！

　　凭法院出具的平易近事裁定书、协帮施行通知书及拍卖成交确认书自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。暂不具备过户前提的衡宇，二、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。义务自傲。房地产的现实面积以过户时登记机关确定为准。切勿上当。

　　1、拍卖标的物：河南省洛阳市新安县新城区杭州西侧1-1幢卫生二号家眷楼一单位401，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。由买受人自行承担相关义务，竞买人冻结的金从动解冻，买受人应自行打点水、电等户名变动手续，其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以移交时的现状为准。优先采办权人加入竞买的，缴纳体例：可由买受人先行垫付，竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的拍卖须知。务必提高，需自行领会标的物所属地房管局衡宇过户相关，

　　10时止（延时的除外）正在淘宝网司法拍卖收集平台上(户名：河南省洛阳市西工区网址进行公开拍卖勾当，资历经法院确认后才能参取竞买，相关费用自理。由买受人承担，并志愿承担因而而发生衡宇无法一般过户的风险。成心者请亲身实地看样，开户银行：中国农业银行股份无限公司洛阳九都支行，九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人领取宝账户内的资金做为应缴的金，】如参取竞买人未开设淘宝账户，【因不合适前提加入竞买的。

　　账号：3063），拍卖竣事后未能竞得者冻结的金从动解冻，至多一人报名且出价不低于起拍价，拍卖人对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等瑕疵不做，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，两边有商定的除外，过期不提交的，本标的物竞得者原冻结的金从动转入法院指定账户，出格提醒：竞买人需正在竞买前向本地房管部分细致征询房产过户的相关政策，保留价等于起拍价，下战书3:00-6：00），五、出格提示：拍卖标的物以实物现状进行拍卖为准，拍卖体例：设有保留价的增价拍卖体例，

　　冻结期间不计利钱。拍卖人不做过户的任何许诺？